优品酒店该怎样选址？要考虑哪些关键因素？

商品酒店以有限服务为很大特点，力争以少的运营成本，来获取很大的运营效益。一般，从加盟项目考察、加盟合作关系的确立，到加盟店的筹备、运营、维护，品牌连锁酒店的加盟服务团队会为加盟商提供专业的指导服务，但酒店的具体地址却需要加盟商自己去做。商品酒店的正确选址很关键。酒店位置决定了酒店的经营环境，经营环境的好坏直接影响着酒店的运营业绩。

商品酒店该怎样选址呢？要考虑哪些关键因素呢？

酒店的选址首先要考虑的是周边环境和交通状况。在为商品酒店选择地址时，一定要结合这两方面，为酒店的长远发展提供优佳条件。

交通状况

在酒店选址中，交通是首先要考虑的因素。是否方便入住和方便离去是酒店选址首要考虑的。交通不方便意味着客流量少，意味着难以为顾客所青睐。好的周边环境会为酒店带来滚滚客源。

周边环境

所谓的周边环境是酒店集自然、人文于一体的环境。其中，城市的商务区、商业中心、会展中心、交通中心、大型购物中心、大学城附近等，是比较好的位置。邻近火车站、汽车站、码头、港口、地铁口等的位置，也是不错的选择。此外，也可以是旅游景点或者附近区域。这些地方都有较大的客流量，是做酒店的优佳场所。

另外，还需要考虑房屋的租赁问题。一般，商品酒店所需的物业，其租赁期在8年以上，否则，酒店的运营将会受到影响。

后，在作出决定之前，还要考虑物业所在的区域的规划，以确保所选择的物业在合同租赁期内，无动迁可能。同时，要关注城市规划、发展方向，是否有利于酒店的长期发展。